- 200 000 € *

Situé dans la résidence sécurisée « La Coulée Verte », rue du Faubourg Raines à Dijon, cet appartement de type 4, au 6ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et lumineux, dans un secteur recherché à proximité de la Cité de la Gastronomie, du Port du Canal et du tramway.

D'une surface bien agencée, il se compose d’un beau hall d’entrée avec grand placard équipé, d’un vaste salon-séjour ouvrant sur une loggia exposée à l’Est, d’une cuisine indépendante donnant également sur la loggia, de deux chambres dont une avec grand placard aménagé orientées à l’Ouest, d’une salle de bains et de WC séparés.
Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir.

Ce bien bénéficie d’un bon niveau énergétique, grâce à son chauffage urbain collectif, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants mécanisés à commande centralisée, garantissant confort thermique et maîtrise des charges.

En complément, vous disposerez d’une cave privative sécurisée en rez-de-chaussée, idéale pour du stockage, ainsi que d’un garage fermé situé dans le bâtiment dédié aux stationnements.

Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux espaces verts du Port du Canal, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Visite uniquement sur présentation d’un financement accepté par une banque ou un courtier et pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 48 38 87 67, Christian JEANNIARD (EI) Agent Commercial RSAC 394.469.282 Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116451).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/