- 99 000 € *

A Dijon, rue Crébillon, dans un immeuble ancien, au deuxième étage d'une cour intérieure : appartement deux pièces mansardé, entrée côté salon avec coin cuisine aménagé, salle de bain, WC indépendant et chambre. Vendu meublé.
Taxe foncière 536 €. Charges mensuelles 66 €. Chauffage individuel électrique.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 790 €. Pas de procédure en cours.
Travaux à envisager pour améliorer la performance énergétique du logement (DPE actuel F/C) et remonter a minima en classe D (isolation des murs par l'intérieur, remplacement de la fenêtre, installation d'une VMC...).
Exploité ces dernières années en location saisonnière, avec un taux d'occupation moyen à 74% et une rentabilité brute moyenne à 16%.
Pour un pied à terre, un cocon douillet sous les toits ou un investissement locatif !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117046).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/