- 70 000 € *

A Dijon, Rue Berbisey côté Suquet très bien placé, en fond de cour dans un joli immeuble ancien, en rez-de chaussée : studio réaménagé et décoré il y a deux ans, vendu meublé. 19,16 m² Carrez, pièce de vie avec couchages deux places, coin cuisine aménagé et équipé ; salle de douche avec WC.
Cave en sous-sol.
Taxe foncière annuelle 315€. Charges de copropriété à environ 50 € par mois. Chauffage individuel électrique.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.
Travaux à envisager pour améliorer la performance énergétique du logement (DPE actuel G/C) et remonter a minima en classe D (isolation des murs par l'intérieur et plancher, remplacement de la fenêtre, installation d'une VMC...).
Exploité ces dernières années en location saisonnière, avec un taux d'occupation moyen à 79% et une rentabilité brute moyenne à 19%.
Pour un pied à terre ou un investissement locatif !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117045).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/