- 140 000 € *

Vente occupée Loyer 680€/ mois .
Découvrez ce studio moderne et lumineux de 32.27 m² au 2ème étage situé dans un immeuble récent livré en 2013, . Ce bien, idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, allie confort, modernité et accessibilité.
Caractéristiques de l'appartement :
Une pièce de vie lumineux ouvrant sur un balcon de 5 M² avec une cuisine séparée équipée et aménagée.
Salle d'eau avec WC.
Place de parking en sous-sol incluse.
Avantages supplémentaires :
Accès à la fibre optique pour des connexions internet.
Accès sécurisé.
Ascenseur desservant tous les étages .
Faible charge 100€ par mois chauffage compris
Consommation électrique modérée.
Localisation :
Profitez d'une situation géographique privilégiée :
À seulement 10 minutes à pied de la station Bobigny Pablo Picasso (métro ligne 5).
Tramway T1 à la station Hôtel de Ville, à 7 minutes.
Arrêt de bus 322 au pied de l’immeuble.
À proximité, vous trouverez le centre commercial Leclerc, des marchés locaux et divers petits commerces, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cet appartement est parfait pour un investisseur en quête d’un emplacement stratégique.
Rendement brut environ 6 % reste attractif, considérant que Bobigny est une commune en développement, notamment avec l'arrivée prochaine du Grand Paris Express.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'information dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 05 29 75, Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115194) et nboutier@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/