- 120 000 € *

EPERNAY - SECTEUR CALME :

Au REZ-DE-CHAUSSEE d'une petite RESIDENCE calme et bien entretenue, cet APPARTEMENT de trois pièces principales propose un espace de vie fonctionnel et bien pensé organisé de PLAIN-PIED avec un accès intérieur sur une COUR PRIIVATIVE carrelée et murée.

Il propose : un salon-séjour exposé au SUD de belle dimension (23,09 m²), une cuisine meublée et équipée donnant sur la cour, un chambre de 10,60 m² et une salle d'eau avec WC ; les entrée et couloir sont aérés avec un grand placard de rangement.

Il est loué depuis le 1er février 2015 pour un loyer mensuel de 490 € et une provision sur charges de 40 €.

L'appartement est doté de compteur individuel pour l'eau ; il est chauffé par des radiateurs électriques programmables neufs qui générérent une consommation estimée entre 850 et 1.160 euros par an.

La gestion est assurée par un syndic propfessionnel.

Idéal pour une première acquisition, un investissement immobilier ou de la location saisonnière !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 725 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117346).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/